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    • 简介:校对审批校对审批12标题特急项目管理程序发放日期98918版本A特急项目管理程序特急项目管理程序1、目的提高组织的应变能力。2、原因城市花园项目近几年的工作实践表明,每年约有3050项特急项目发生,这些项目由于要求急,没有时间等待履行正式的合同后再施工,而这些项目多发生于销售高峰时期,为在客户心目中时刻保持一个优秀发展商的形象,必须及时处理某些问题,目前公司的合同正式审批手续有八道环节,如果每个人一天,需用八个工作日,再加上公休日,办公地点不同,个别人临时有其他工作影响。此外,合作方的合同也有审批手续,通常组织合同申报到审批通过需三周时间,这对一个较大的项目是可以起到严密控制的目的,但对一个小项目却造成时间的损失和管理成本的浪费。因此制定此特急项目管理程序,以解决上述问题,达到提高组织的应变能力的目的。3、范围由于主项目确立之后,必然随之而发生的小项目可列入特急项目范围,根据过去工作经验总结,下列工作可列入特急项目管理程序4、31水、电、煤、电话等市政配套工程,提前介入土建施工遇到的工地障碍和堆场清理;配套工程由于技术要求改变管位和加快施工进度需要配合的人工;四大管线爆裂和损坏(物业公司无法检修)的应急项目;配套工程进场施工需要的临时简易砖瓦用房搭建。5、32因工地施工临时拆除围墙影响物业公司的草皮翻挖和临时人行道增设,围墙和绿化翻土及请物业公司恢复草皮的费用。6、33由于各施工队和四大公司共同交叉施工,而工地要求达不到万科销售标准增加的清扫人工。7、34两个工程项目之间的小空白点,设计上的盲地处理,和因项目改变而引起的临时水、电杆移位等。8、35公司办公室、工程部搬场和清理需要的人工。9、36配合公司各类促销宣传活动需要对周围环境做部分调整的零星项目增加工程量。10、37总经理口头授意的小项目。11、程序工程部主管经理或工程师接总经理层或兄弟部门书面要求后,经判断可列入此特急程序的,应及时向主管副总请示(可以是口头形式)并着校对审批校对审批22标题特急项目管理程序发放日期98918版本A手准备工作,经分管副总同意后即可组织施工,并同时拟书面报告及委托协议报分管副总及预算部,协议由当事人上级领导与施工方负责人签字即生效,内容应包括暂估造价、结算办法、完成时间等。报告须含下述内容项目缘由及主办人、暂估造价、分供商选择方法并说明原因、工作计划、其他须说明事项。12、结算凭委托协议及竣工图或签证即可申报结算。13、本程序文件应发放到下列人员14、工程部、预算部全体人员。222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222215、
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    • 简介:201DTSD1352导轨式多功能电能表安装使用说明书V20安科瑞电气股份有限公司说明书修订记录日期日期旧版本旧版本新版本新版本修改内容修改内容20170228V101第一次编写20170905V10V111增加74部分校验设置说明;2修改81部分功率寄存器地址,增加日需量寄存器地址、增加数据长度;3修改82部分历史电能寄存器地址增加冻结时间设定寄存器;4增加84部分DLT6452007规约数据标识。20171024V11V121表8通讯地址表增加电压不平度、电流不平衡度、第二路通讯通讯参数地址表2开关量端口更改为30、39。20171201V12V201版本号升级为V20;2增加条款2型号说明;3增加测温功能、SOE事件记录,具体更新见条款3、4、77、93;4完善条款91地址表、94DLT6452007规约数据标识。
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    • 简介:ZDMZDMCADCAD辅助设计软件手册辅助设计软件手册这是一个由水利水电设计人员,在AUTOCAD平台上开发出来的CAD辅助设计软件。内容包括水利水电设计的各个专业。软件采用分布组件工具集方式,各种工具俯首可得运用之妙存乎一心。经过工程测试经过工程测试,如果你只使用该软件的通用如果你只使用该软件的通用功能部分,综合效率可提高功能部分,综合效率可提高50P,如果你使用它的专业通用部分,综合效率可提,如果你使用它的专业通用部分,综合效率可提高数倍以上。如果你使用它的专业部分,综合效率可提高数高数倍以上。如果你使用它的专业部分,综合效率可提高数1010倍以上。对于小倍以上。对于小型水利水电设计部门,该软件为各专业都提供了型水利水电设计部门,该软件为各专业都提供了CADCAD辅助设计的全套解决方案。辅助设计的全套解决方案。ZDM软件可用于AUTOCAD2004到AUTOCAD2010各个版本,软件由以下模块组成1、AUTOCAD绘制、编辑、计算统计、文字处理扩展功能及工程常用图形绘制2、钢筋图软件包(钢筋绘制、标注、自动生成钢筋表材料表、图、表关联修改)。3、断面法开挖计算(桩号设置、地形图切剖面、纵横断面自动生成、分类计算断面面积,统计工程量)。断面放坡法开挖计算(直接在平面地形图上生成坡脚线,计算工程量)。4、三维实体开挖计算软件包(生成三维实体地形,挖、填实体,计算开挖)。5、土地平整,土方计算(可计算平整为阶梯形、坡面的土方量)。6、自动生成水电工程常用管道附件展开图、通过相贯线生成任意岔管展开图。7、溢流堰曲线自动生成、渡槽计算、库容计算、河道断面数据提取。8、施工横道图绘制、施工强度曲线、人工曲线自动生成软件包。9、建筑规划软件包(建筑平立面图绘制,写坐标自动生成坐标表、面积长度分类计算统计)。10、电气软件包(常用电气接线图、设备绘制、端子图自动生成)。11、管道软件包(管道单、双线图、管道附件绘制、材料统计,自动生成材料表、)。12、渠道开挖工程量计算、管线设计工具软件包。三十年设计经验、十年磨一剑。三十年设计经验、十年磨一剑。上至国家级水利水电设计院,下至乡、镇水上至国家级水利水电设计院,下至乡、镇水利人员,数千用户,每天都用这个软件。通用、实用、灵活、方便,亦看用户评利人员,数千用户,每天都用这个软件。通用、实用、灵活、方便,亦看用户评价,价,下载试用,技术支持,请登录水利工程网下载试用,技术支持,请登录水利工程网ZDMZDM软件使用软件使用论坛。坛。219单线变双12220比例缩放12221表格编辑12210封闭区消影10211改虚线11212删除线11213边界内物体掩盖11214边界外物体掩盖11215文字掩盖11216调整显示顺序11217删除掩盖物体12218扩展园角122181连续园角122182按切线长度园角1221833D多段线圆角122211全表缩放、行列缩放122212行列增减132213表线擦除132214转换为ZDM表格132215ZDM表格编辑132216表格拆分13222打开多段线13223改园、填实圆直径13224拷贝断开14225删除连接14226图层控制14227多线伸剪14228单线伸剪15229扩展偏移152291比例偏移152292沿曲线偏移152293偏移3D多段线15230两线测距、测角15231互换移动15232线上加点15233拖动线上加点15234炸开多段线15235正交拉伸15236修改性质15237单个尺寸驱动16238角度尺寸驱动16239改线、园、弧16240两线中间捕捉16241定距移动拷贝16242拷贝移动16243清除封闭区内线17244断线连接17245组操作17246模拟光滑曲线17247裁减旋转缩放光栅图17248裁减多幅光栅图17
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    • 简介:云南省国土资源厅关于公告实施云南省云南省国土资源厅关于公告实施云南省征地统一年产值标准和区片综合地价征地统一年产值标准和区片综合地价补偿标准补偿标准(试行)的通知(试行)的通知各州(市)国土资源局云南省征地统一年产值标准和征地区片综合地价补偿标准(试行)已经云南省人民政府批准。根据国土资源部办公厅国土资厅发〔2009〕23号通知要求,结合我省实际,现将云南省征地统一年产值标准和征地区片综合地价补偿标准公告实施的有关事项通知如下一、在云南日报上公告“云南省征地统一年产值标准和区片综合地价补偿标准有关事项”。二、在云南省人民政府重要事项公示专栏和云南省国土资源厅网站上公告“云南省16个州(市)人民政府所在地的县(市、区)征地区片综合地价表和129个县(市、区)的征地统一年产值标准表”。三、本次征地补偿标准对应的基准日为2009年1月1日。四、云南省征地统一年产值标准和征地区片综合地价补偿标准从2009年7月1日起执行。五、切实做好新旧征地补偿标准的衔接过渡工作各地国土资源部门要在当地政府的领导下,统筹考虑、周密安排本行政区内新的征地补偿标准的公布及实施工作,切实把握好新老补偿标准衔接过渡。要通过各种媒体和多种形式向社会全3二○○九年五月十八日
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    • 简介:XXXX医院岗位说明书医院岗位说明书目录医务科岗位说明书11医务科主任岗位说明书11医务科副主任岗位说明书14医务科医疗管理岗位说明书16医务科住院总医师岗位说明书19医务科内勤岗位说明书20医务科计生办负责人岗位说明书22医务科计生、疫情管理岗位说明书24医务科图书室负责人岗位说明书26医务科图书室管理岗位说明书28医务科医学情报室负责人岗位说明书29医务科医学情报室职员岗位说明书31医务科医学情报室血清库管理岗位说明书323人事科业绩考核管理岗位说明书109人事科招聘、培训管理岗位说明书111财务科岗位说明书114财务科科长岗位说明书114财务科总出纳岗位说明书117财务科财务审核岗位说明书118财务科二级核算会计岗位说明书120财务科票证、档案管理岗位说明书122财务科固定资产会计岗位说明书124财务科预算、财务分析岗位说明书126财务科制单员岗位说明书128财务科主管会计岗位说明书129财务科门诊组长岗位说明书131财务科门诊收费员岗位说明书133财务科住院处审核岗位说明书135财务科住院处组长岗位说明书136财务科住院处结算员岗位说明书138财务科住院处医嘱复核员岗位说明书139财务科住院处复核员岗位说明书141财务科药房会计岗位说明书142财务科总务会计岗位说明书144财务科医疗器械会计岗位说明书146财务科药库会计岗位说明书148财务科皮科收费员岗位说明书150财务科食堂出纳岗位说明书151采购中心岗位说明书153采购中心主任岗位说明书153采购中心后勤采购员岗位说明书156采购中心药品采购员岗位说明书157采购中心医疗器械采购员岗位说明书159物价办公室岗位说明书162物价办公室主任岗位说明书162医疗保险办公室岗位说明书165医疗保险办公室主任岗位说明书165医疗保险办公室副主任岗位说明书167医疗保险办公室医保结算岗位说明书169医疗保险办公室公费医疗岗位说明书171医疗保险办公室大额处方岗位说明书173感染消毒科岗位说明书176感染消毒科主任岗位说明书176感染消毒科病例调查统计岗位说明书179感染消毒科环境消毒岗位说明书180感染消毒科实验室人员岗位说明书182新院筹建办公室岗位说明书185
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    • 简介:PUNPELECTRONICDM602ALY514ADM602ALY514A模块机模块机电脑控制器电脑控制器厂家使用说明书厂家使用说明书【仅供设计人员参考】【仅供设计人员参考】CODEX1LY514ATYB01MV200X1DM602ATYF01CV200在安装使用控制器之前,请详细阅读该使用说明书在安装使用控制器之前,请详细阅读该使用说明书邦普电脑技术开发有限公司邦普电脑技术开发有限公司版权所有,翻印必究版权所有,翻印必究【与安全有关的符号说明】【与安全有关的符号说明】【安全注意事项】【安全注意事项】拿到产品时确认受损或缺少部件的电脑控制器,切勿安装。技术规格电源220VAC20测温范围20120℃开关量输出RELAY16开关量输入无源信号输入16切勿接入电源模拟量输出电子膨胀阀2模拟量输入NTC12电流检测2安装请固定好电脑控制器,以免因震动而跌落。请安装在金属等不易燃烧的板上。请确保电气箱温度在10℃50℃之间,必要时加排风扇。不要暴露在阳光直射、强气流及水雾中。不要暴露在腐蚀性的或被污染的气体中,如硫化物气体、盐雾。接线请确认电源输入是否处于OFF状态。请电气工作人员接线作业。输入端为无源开关信号,切勿接入电源。请增加系统级保护,避免电脑控制器失效而产生危险。请增加系统级保护,避免电脑控制器失效而产生危险。
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    • 简介:“总部统一组织监控,省公司具体实施”“总部统一组织监控,省公司具体实施”国网山西省电力公司国网山西省电力公司20152015年第四批电网工程年第四批电网工程施工、监理及其他服务集中招标采购项目施工、监理及其他服务集中招标采购项目施工招标施工招标投标文件(商务资格证明文件)(商务资格证明文件)招标编号SXEBC2015JZ04分标编号SXEBC2015JZ04SG包号包11包名称贯家堡220KV输变电工程贯家堡变电站新建工程建筑工程封装号3投标人(盖单位公章)太原市迎泽区建筑安装公司法定代表人或其委托代理人(签字)地址太原市杏花岭区小沟街32号联系人王军联系方式150340108802015年7月15日正本目录一、企业状况及信誉、企业状况及信誉11、法定代表人资格证明书及身份证复印件13、投标人概况表54、企业信誉的相关获奖情况75、投标截止日前两年内社会信誉相关的其他文件106、投标截止日前三年内的诉讼情况报告127、上级主管部门出具的企业信誉证明材料原件13二、资质情况二、资质情况141、企业法人营业执照副本及年检证明影印件152、企业资质等级证书及年检证明影印件153、企业安全生产许可证及年检证明影印件214、企业工程规费计取标准证书及年检证明影印件255、企业税务登记证及年检证明影印件276、企业组织机构代码证证书及年检证明影印件287、开户许可证影印件308、信用代码影印件319、ISO9000、ISO14000、OHSAS18000三标认证证书影印件3210、自开标日前三个会计年度经会计事务所或审计机构审计的年度财务报告和财务情况说明书复印件35三、企业安全质量情况三、企业安全质量情况65
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    • 简介:医院医务人员资格分级授权管理制度与程序医务科2014年6月20日医务人员资格授权管理制度各级医师的授权必须在遵循中华人民共和国执业医师法的前提下,根据医师的技术资质(医师、主治医师、副主任医师、主任医师)及其实际能力水平,确定该医师所能实施和承担相应治疗手段的范围与类别。至少每二年对医师(特殊专业操作人员)进行一次技术能力再评价与再授权,再授权是依实际能力提升而变,不随职称晋升而变动。医院设立由院领导、医疗职能部门和专家组成的医院授权管理委员会。根据卫生部有关要求,负责制定和定期更新医务人员资质权限目录,审核并授予各级医务人员资质和权限,定期对各级医务人员进行能力评价及再授权。医务部是医师资格与分级授权的院级监管部门和授权委员会的秘书科室。依据本人申请、科室意见,组织医院授权委员会受理和审批各级医务人员资质和分级授权。同时医务部负责各科相关资料备案并协助授权委员会担负授权管理的监管职责。科室是医务人员资质、分级授权的执行部门。科室建立医务人员资质、授权管理档案,做好各级专业医师和专业技术人员的管理,定期开展相关知识培训,并建立第二类、第三类和高风险医疗技术档案,定期对医务人员业务技能、工作质量、本职工作完成情况进行评价、考核,并根据相关资料对医务人员执业能力进行再评价,同时定期将相关资料上报备案。科室医技人员可以根据自身能力和执业范围申请相关技术授权,并按照法律法规和医院规章制度的相关要求开展医疗服务。各医技人员有义务积极配合科室、医院对医疗技术授权准入相关监管工作的开展。资质授权程序(一)本人提出书面申请→科室依据申请人专业技术资格、受聘技术职务及从事相应技术岗位工作的年限、以往专业技术开展情况、医德医风及外出进修学习等情况,讨论通过申请人所申请的权限→填写医师(特殊技术人员)资格与分级权限申报表→科主任签字后报医务部→医院授权管理委员会审批、授权,医务部备案。(二)若医师、特殊技术人员因专业技术职称变动等情况,需调整权限的,需再次填写赤峰市医院医师(特殊技术人员)资格与分级权限申报表,经本科室讨论、科主任签字后报医务部、医院授权管理委员会重新审批、授权、备案。(三)因特殊情况需越级申报权限的,由本人提出申请,科主任审核同意,填写赤峰市医院医师(特殊技术人员)资格与分级权限申报表,经医务部和医院授权管理委员会审批、授权、备案。(四)对外聘及脱离本专业工作一年以上的医师,应当由本科室和医务部对其技术能力和资质进行再评价,经医院授权管理委员会再授权后,方可从事相应的诊疗工作。医师本人提出申请,填写病理技术人员资格与分级授权申报表科室医疗质量管理小组审核医疗管理处审核医疗技术管理委员会评审分管院长审批医务人员资格与分级授权程序申请时需提供以下材料①学历、职称、技术开展情况、日常能力、技术、质量考核情况说明;②近二年来申报人无重大医疗过失行为、医疗事故争议、医疗事故发生的证明文件(由科室出具);③外出进修学习情况说明;④其他需要提供的资料。监督管理医务部履行监督、管理、检查职责(一)按照本制度与程序对医务人员资质、分级授权进行准入和动态管理。(二)不定期检查执行情况,检查结果纳入医疗质量考核项目。(三)若发生以下行为,医院有权收回医师(特殊技术人员)相应的处方、手术、特殊检查和诊断权限1未经医务部及医院授权管理委员会批准,开展未取得授权的医疗诊疗技术操作;2发生重大医疗过失行为的;3多次发生差错、手术意外,造成病人伤害的;4未经医务部批准,擅自外院从事诊疗、手术、特殊检查和诊断的;(四)发生重大医疗过失,科室可立即暂停、收回当事医务人员相应权限或作降一级权限处理,并立即上报医务部备案。收回权限的医师(特殊技术人员)再次申请授权时,本人需提出恢复医师(特殊技术人员)权限的书面申请,科室讨论、考核通过后,再次填报医师(特殊技术人员)资格与分级权限申报表;降一级权限处理的医师(特殊技术人员)再次申请授权;审批程序同前。对违反本制度,超权限实施医疗技术诊疗操作的,一经查实应追究科室负责人和当事人责任,由此引发的医疗纠纷,违规人员个人承担相应的法律责任和经济赔偿责任(病理科)技术人员资格与分级授权管理制度病理科为了确保患者安全、病理诊断的质量,明确各级技术人员操作权限,根据卫生部病理科建设与管理指南结合我院实际,特制定本制度与流程。一、细胞学涂片、冰冻切片、石蜡切片、免疫组化、电镜切片及各种分子检测由具备病理专业资质的技术人员制作。二、出具病理诊断报告的医师应当具有临床执业医师资格并具备初级以上病理学专业技术职务任职资格三、经过病理诊断专业知识培训或专科进修学习1-3年。四、快速病理诊断医师应当具有中级以上病理学专业技术任职资格,并有5年以上病理阅片诊断经历。五、无病理执业医师证书和非病理专业技术任职资格的医师,不得出具病理报告,包括细胞病理学报告。六、针对病理专业技术人员进行定期专业技术水平考核制度,对于考核不合格人员进行再培训与再授权制度。七、未经授权的工作人员不得独立或越级从事各项病理技术。病理技术人员提出申请,填写病理技术人员资格与分级授权申报表科室医疗质量管理小组审核医疗管理处审核医疗技术管理委员会评审分管院长审批病理科技术人员资格与分级授权程序(病理科)医师资格分级管理名单1(病理科)医师资格分级管理名单2(病理科)医师资格准入审批表(放射诊疗科)医师资格分级授权管理制度与程序放射诊疗科放射诊疗医师资格分级授权管理制度放射诊疗住院医师技术能力要求1对病员进行检查、诊断、治疗,开写医嘱并检查其执行情况,同时还要做一些必要的检验和放射线检查工作。2书写病历。新入院病员的病历,一般应病员入院后24小时内完成。检查和改正实习医师的病历记录。并负责病员住院期间的病程记录,及时完成出院病员病案小结。3向主治医师及时报告诊断、治疗上的困难以及病员病情的变化,提出需要转科或出院的意见。4在上级医师指导下独立完成规定数量的常见肿瘤(食管癌、肺癌、鼻咽癌、直肠癌、宫颈癌、乳腺癌、骨转移、脑转移)普通放射治疗技术的患者定位,治疗计划制定,放射治疗过程中的处理,放射治疗后随访并经考核合格。放射治疗主治医师技术能力要求1主持病区的临床病例讨论及会诊,检查、修改下级医师书写的医疗文件,决定病员出院,审签出转院病历。2组织本组医师学习与运用国内外先进医学科学技术,开展新技术、新疗法,进行科研工作,做好资料积累,及时总结经验。3担任临床教学,指导进修、实习医师工作。4能独立完成的各种肿瘤普通放射治疗技术,及精确放射治疗技术(三维适形放射治疗、调强放射治疗、影像引导下的放射治疗和立体定向放射治疗)的患者定位,治疗计划制定,放射治疗过程中的处理,放射治疗后随访。熟练掌握各种肿瘤的综合治疗方案,并于放疗相互配合。放射治疗主任医师(副主任医师)技术能力要求1、在科主任领导下,指导全科医疗、教学、科研、技术培养与理论提高工作。2、定期查房并亲自参加指导急、重、疑、难病例的抢救处理与特殊疑难和死亡病例的讨论会诊。3、指导本科主治医师和住院医师做好各项医疗工作,有计划地开展基本功训练。4、担任教学和进修、实习人员的培训工作。5、定期参加门诊工作。6、运用国内、外先进经验指导临床实践,不断开展新技术,提高医疗质量。7、能独立完成的各种常见肿瘤及各种少见病、疑难病例的普通放射治疗技术,及精确放射治疗技术(三维适形放射治疗、调强放射治疗、影像引导下的放射治疗和立体定向放射治疗)的患者定位,治疗计划制定,放射治疗过程中的处理,放射治疗后随访。熟练掌握各种肿瘤的综合治疗方案,并于放疗相互配合。放射诊疗人员提出申请,填写放射诊疗人员资格与分级授权申报表科室医疗质量管理小组审核医疗管理处审核医疗技术管理委员会评审分管院长审批放射诊疗科人员资格与分级授权程序(放射治疗科)医师资格分级管理名单(1)(放射治疗科)医师资格分级管理名单(2)(放射治疗科)医师资格准入审批表特殊检查医师资格分级授权管理制度与程序特殊检查医师资格分级授权管理制度与程序特殊检查授权管理范围包括超声影像科B超检查、彩超检查影像放射科CT检查、核磁共振检查、X片、DR片等检查内镜室胃镜检查、结肠镜检查、ERCP、尿动力学检查等检查介入室血管造影检查检验科核医学科等;特殊检查人员提出申请,填写特殊检查人员资格与分级授权申报表科室医疗质量管理小组审核医疗管理处审核医疗技术管理委员会评审分管院长审批特殊检查技术人员资格与分级授权程序超声科(超声科)医师资格分级管理名单1(超声科)医师资格分级管理名单2(超声科)医师资格准入审批表CTMRI室(CTMRI室)医师资格分级管理名单1(CTMRI室)医师资格分级管理名单2(CTMRI室)医师资格准入审批表放射线科(放射线科)医师资格分级管理名单1(放射线科)医师资格分级管理名单2(放射线科)医师资格准入审批表内镜室(内镜室)医师资格分级管理名单1(内镜室)医师资格分级管理名单2(内镜室)医师资格准入审批表介入室(介入室)医师资格分级管理名单1(介入室)医师资格分级管理名单2(介入室)医师资格准入审批表检验科(检验科)医师资格分级管理名单1(检验科)医师资格分级管理名单2(检验科)医师资格准入审批表核医学科(核医学科)医师资格分级管理名单1(核医学科)医师资格分级管理名单2(核医学科)医师资格准入审批表
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    • 简介:第三编劳动合同第一节劳动合同概述一、劳动合同的概念劳动合同亦称劳动契约是指劳动者与用人单位之间为确立劳动关系依法协商达成的双方权利和义务的协议。二、劳动合同的特征、劳动合同主体具有特定性。、劳动合同内容具有劳动权利义务的统一性和对应性。、劳动者在签定和履行劳动合同中的地位具有平等性和隶属性。三、劳动合同的作用1、它是劳动者实现劳动权利的重要保障2、是维护双方当事人合法权益的重要手段3、它是用人单位合理使用劳动力、巩固劳动纪律、提高劳动效率的重要手段4、是劳动者和用人单位实现双向选择的重要途径5、它是减少和防止发生劳动争议的重要措施第二节劳动合同的订立和履行一、劳动合同的订立原则1、订立劳动合同时应遵循“平等自愿”、“协商一致”的原则;案例孙某是某制造厂的职工。2000年3月,因企业经营困难而未安排孙某岗位,孙某便进入了企业再就业中心,双方签订了再就业服务中心管理协议。同年9月,孙某申请自谋职业,再就业服务中心与其解除了协议和劳动合同,并支付孙某经济补偿金。该市为了鼓励下岗职工尽快实现再就业还制订了相应的政策然而,孙某在最后办手续时却遇到了阻力。制造厂厂长表示企业经济困难,再无力支付结余经费。要求孙某放弃,否则就不给办理自谋职业的手续。无奈之下,孙某只好同意。并要在领取解除劳动合同结余经费表上签字。胁迫,是向对方当事人表示施加危害,使其发生恐惧,并基于此种恐惧而为一定意思表示的行为。胁迫的行为包括很多种,如暴力、语言威胁或条件威胁等。2、订立劳动合同时应遵循“依法订立”的原则订立劳动合同的目的必须合法;订立劳动合同的主体必须合法;订立劳动合同的内容必须合法;订立劳动合同的程序和形式必须合法。分析1、张某现年15岁,他与某面粉厂签定了劳动合同,试用期为一年,有何违法之处2、某工厂雇佣劳动者赵某在其秘密车间加工生产“摇头丸”。双方签定了正式的劳动合同。但工厂后来没有按期支付工资,赵某不满向法院起诉要求对方按照合同履行,法院能否支持他的请求为什么二、订立劳动合同的程序一)、提出签定劳动合同的建议二)、双方协商三)、双方签约三、劳动合同的分类(一)按照劳动合同期限的长短,劳动合同可分为三种1、有固定期限的劳动合同,2、无固定期限的劳动合同3、以完成一定工作为期限的劳动合同固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立固定期限劳动合同。无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同一劳动者在该用人单位连续工作满十年的;二用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;三连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同一劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;二劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。(二)按照就业方式来划分,劳动合同可分为两种1、全日制劳动合同2、非全日制劳动合同是指以小时计酬为主,劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时,每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。劳动合同法从法律层面上对非全日制用工作出了与全日制用工不同的特别规范一、是对非全日制用工作了定义。规定非全日制用工,是指以小时计酬为主,劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时,每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。二、是规定从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同;但是,后订立的劳动合同不得影响先订立劳动合同的履行。而全日制用工劳动者只能与一个用人单位订立劳动合同。三、是规定非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。而全日制用工的,应当订立书面劳动合同。四、是规定非全日制用工双方当事人不得约定试用期。而全日制用工的,除以完成一定工作任务为期限的劳动合同和三个月以下固定期限劳动合同外,其他劳动合同可以依法约定试用期。五、是规定双方当事人任何一方都可以随时通知对方终止用工;终止用工,用人单位不向劳动者支付经济补偿。而全日制用工的,双方当事人应当依法解除或者终止劳动合同;用人单位解除或者终止劳动合同,应当依法支付经济补偿。六、是规定非全日制用工不得低于用人单位所在地人民政府规定的最低小时工资标准。而全日制用工劳动者执行的是月最低工资标准。七、是非全日制用工劳动报酬结算周期最长不得超过十五日。而全日制用工的,工资应当至少每月支付一次。一类地区海口市、三亚市、洋浦经济开发区月最低工资标准为1050元,小时最低工资标准为92元。二类地区琼海、儋州市,月最低工资标准为950元,小时工资标准为83元。三类地区其它市县月最低工资标准为900元,小时最低工资标准为79元。(三)按照用工制度种类的不同,劳动合同可分为1、书面劳动合同2、口头劳动合同(1)已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。(2)用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。(3)用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。(4)用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。四、劳动合同的内容劳动法第19条规定法定内容1、劳动合同期限2、工作内容3、劳动保护和劳动条件4、劳动时间和劳动待遇5、社会保险和社会福利6、劳动纪律7、劳动合同终止的条件8、违反劳动合同的责任9、争议解决的方式协商约定内容补充内容如试用期条款;保守商业秘密条款、禁止同业竞争条款等经过面试、口试、笔试后,某食品有限公司决定招用陈女士。公司人力资源部负责人对陈女士说“按照公司的规定,凡是新招用的职工要先签订三个月的试用合同,试用合同中约定每月工资500元,待试用合格以后再与员工签订正式的劳动合同,每月工资3000元。”陈女士提出签订一年期的劳动合同,公司人力资源部负责人说“只能签订试用合同,试用合格后才能签订劳动合同。”陈女士认为该公司的做法违反了劳动法的规定,于是到监察大队举报。一)试用期条款第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。第二十条劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。在试用期中,除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外,用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的,应当向劳动者说明理由。二)服务期条款第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。三)商业秘密条款与竞业禁止条款第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。在解除或者终止劳动合同后,前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位,或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限,不得超过二年。五、劳动合同的形式劳动法16条“劳动合同应当以书面形式订立”第三节劳动合同的效力一、劳动合同的成立当事人双方就劳动合同内容达成一致二、生效时间依法成立的劳动合同自签订之日起生效;需要鉴证或公证的,于鉴证或公证之日起生效三、劳动合同的无效当事人违反法律法规,订立的不具有法律效力的劳动合同下列劳动合同无效或者部分无效一以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;二用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;三违反法律、行政法规强制性规定的。劳动合同的无效,由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。无效的劳动合同从订立的时候起就没有法律约束力,确认劳动合同部分无效的,如果不影响其余部分仍然有效。(无效劳动合同按照其无效程度,可分为全部无效和部分无效两种1)、全部无效2)、部分无效合同无效后的处理1)、撤销合同2)、修正合同3)、赔偿损失劳动合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。劳动合同被确认无效,劳动者已付出劳动的,用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。案例一陈某于2000年7月与一家制鞋厂签订了为期4年的劳动合同,在该厂从事销售工作。2004年7月合同期限届满。合同期满前一个月,厂方即通知陈某,因销售人员富余,准备与其终止劳动合同。陈某当即坚决要求续订合同,并说,如果厂方执意要求终止合同。他将通知购货单位取消其经手的即将签订的10万元的购销合同。该厂无奈,只好与之续订了为期3年的劳动合同。后该制鞋厂提出申诉。劳动争议仲裁委员会经调查后作出裁决劳动合同终止执行,并要求该厂按原合同要求给予陈某一定销售业绩提成奖励。胁迫,“以给公民及其亲人的生命健康、名誉、荣誉、财产等造成损害,或者以给法人的名誉、荣誉、财产等造成损害为要挟,迫使对方作出违背真实的意思表示的,可以认定为胁迫行为”。陈某以取消10万元的购销合同为要挟,胁迫鞋厂续订的劳动合同为无效劳动合同,该劳动合同从续订之日起就不具法律效力。该制鞋厂在劳动合同期满后,因厂内富余人员较多,提出终止与陈某的劳动合同完全符合法律规定。劳动合同期满,或者当事人约定的劳动合同终止条件出现,劳动合同即行终止。如果一方需要续订劳动合同,应当遵照劳动法第十七条的规定,订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,任何一方无权强迫对方续订劳动合同。案例二2004年10月起,胡小姐在本市一家机械公司打工。1年后,由于胡小姐工作努力,公司对她较满意,即于2005年12月31日签订了一份劳动合同,期限为1年。合同中有这样的条款“公司从员工应得工资中每月提留200元,作年终分配;员工受聘期间辞职或辞退,从离职之日起脱离关系,所提留的基本工资与其他应得报酬全部作为自动放弃,不再享受一切福利待遇。”胡小姐当时对此心存疑虑,但考虑到找份工作不容易,便在合同上签了字。2006年6月15日,胡小姐因感到身体不适,工作起来力不从心,便向公司书面提出辞职,并一直工作到7月中旬离开公司。但在工资结算时,公司克扣了当年1月至5月的提留工资1000元及六七月份的工资1800元。胡小姐觉得公司的做法没有道理,几次催讨,但公司都以合同为由拒绝支付。无奈之下,胡小姐向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,仲裁委支持了她的请求。于是,公司不服仲裁向法院起诉,要求驳回支付工资的请求。辞职员工当初签约于法无据法庭上,原告机械公司认为双方在劳动合同中约定“员工辞职,所提留的工资与其他应得报酬全部作自动放弃”的条款,是双方真实意思的表示,且没有违反法律禁止性规定,故对原、被告双方是具有约束力的。而被告胡小姐则认为双方有关放弃权利的约定违反了劳动法的基本原则,属于无效条款,原告应据实支付被告工资报酬。因此,要求法院驳回原告的诉讼请求。法院认定约定有失公平公正法院审理认为,双方的劳动关系是不争的事实,胡小姐理应得到相应的劳动报酬。原、被告虽然在劳动合同中约定了被告在辞职或被辞退的情况下,放弃被提留的工资和其他福利待遇,但是该约定有失公正,变相剥夺了劳动者的权利,属无效条款。据此,判决对原告机械公司的诉讼请求不予支持,并支付被告胡小姐2004年1月至5月的提留工资1000元、6月份工资1360元和7月份工资450元,合计人民币2810元。第四节劳动合同的履行、变更与终止一、劳动合同的履行是指劳动合同的双方当事人按照合同规定,履行各自应该承担义务的行为。二、劳动合同的履行原则第一、实际履行原则。第三、全面履行原则。第四、协作履行原则。三、劳动合同的变更一)、涵义当事人双方对尚未履行或尚未完全履行的劳动合同,依照法律规定的条件和程序,对原劳动合同进行修改或增删的法律行为。仅限于劳动合同条款的变更劳动合同订立后可以进行一定的变更变更劳动合同应平等协商,协商一致。变更劳动合同前用人单位或劳动者不得擅自违反原劳动合同。二)、变更程序1、提出要求2、做出答复3、签订协议
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    • 简介:银行贷款合同风险防范一、商业银行的业务根据商业银行法规定,商业银行可以经营下列部分或者全部业务一吸收公众存款;二发放短期、中期和长期贷款;三办理国内外结算;四办理票据贴现;五发行金融债券;六代理发行、代理兑付、承销政府债券;七买卖政府债券;八从事同业拆借;九买卖、代理买卖外汇;十提供信用证服务及担保;十一代理收付款项及代理保险业务;十二提供保管箱服务;十三经中国人民银行批准的其他业务。经营范围由商业银行章程规定,报中国人民银行批准。二、银行贷款业务的分类根据商业银行法、贷款通则的规定,银行的贷款业务可分为一自营贷款和委托贷款1、自营贷款是指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款,其风险由贷款人承担,并由贷款人收取本金和利息。2、委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金,由贷款人即受托人根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等而代理发放、监督使用并协助收回的贷款,其风险由委托人承担,贷款人即受托人收取手续费,不得代垫资金。贷款人办理委托贷款的资格由中国人民银行另行规定。二信用贷款、担保贷款和票据贴现1、信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款。2、担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。1保证贷款,是指按担保法规定的抵押方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时,按约定承担一般保证责任或者连带责任为前提而发放的贷款。2抵押贷款,是指按担保法规定的保证方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。3质押贷款,是指按担保法规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。3、票据贴现是指贷款人用信贷资金购买未到期商业汇票,在汇票到期被拒绝付款时,可以对背书人、出票人以及汇票的其他债务人行使追索权。三短期贷款、中期贷款和长期贷款根据以上贷款双方当事人确立的贷款期限可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。1、短期贷款是指贷款期限在1年以内的贷款。2、中期贷款是指贷款期限在1年以上含1年5年以下的贷款。3、长期贷款是指贷款期限在5年含5年以上的贷款。三、订立担保贷款合同的程序一借款人提出贷款申请借款人需要贷款的,应当向主办银行的经办机构直接提出贷款申请。填写借款申请书,向银行提供以下资料1、借款人及保证人的基本情况。2、财政部门或会计审计事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告。3、原有不合理占用的贷款的纠正情况。4、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件。5、项目建议书和可行性报告;6、贷款人认为需要提供的其他有关资料。二对借款人进行审查1、审查借款人在主体上是否合格借款人应当是经工商行政管理机关或主管机关核准登记的企事业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。2、审查申请人是否符合贷款的要求借款人申请贷款应当具备以下基本条件1有按期还本付息的能力。2原应付贷款利息和到期贷款已按期清偿;3除自然人外,应当经过工商部门办理年检手续;4已开立基本帐户或一般存款帐户;5企业法人对外的股本权益性投资总额不得超过其资产净值的50;6申请中、长期贷款,新建项目企业法人的所有者权益一般不得低于项目所需总投资的25%。在具体执行时,加工业应高一些,商业可以低一些;盈利水平低的应高一些,盈利水平高的可以低一些;7申请短期贷款,企业法人的新增流动资产一般不得小于新增流动负债。3、贷款调查贷款人对借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。4、对借款人的信用等级评估应当根据贷款人的领导者素质、经济实力、资金结构、经营效益和发展前景等因素,评定借款人的信用等级。信用等级高的企业,优先取得贷款;信用等级低的企业,应当限制贷款。评级可由贷款人独立进行,内部掌握,也可由有权部门批准的机构进行。三贷款管理责任制商业银行法第35条第2款规定“商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。”其主要内容是1、贷款管理实行行长经理、主任负责制贷款实行分级经营管理,各级行长应当在授权范围内对贷款的发放和收回负全部责任。行长可以授权副行长或贷款管理部门负责审批贷款,副行长或贷款管理部门负责人应当对行长负责。2、贷款人各级机构应当建立有行长或副行长和有关部门负责人参加的贷款审查委员会小组,负责贷款的审查。3、建立审贷分离制①贷款调查评估人员负责贷款调查评估,承担调查失误和评估失准的责任;②贷款审查人员负责贷款风险的审查,承担审查失误的责任;③贷款发放人员负责贷款的检查和清收,承担检查失误、清收不力的责任。4、建立贷款分级审批制贷款人应当根据业务量大小、管理水平和贷款风险度确定各级分支机构的审批权限,超过审批权限的贷款,应当报上级审批。5、建立和健全信贷工作岗位责任制各级贷款管理部门应将贷款管理的每一个环节的管理责任落实到部门、岗位、个人,严格划分各级信贷工作人员的职责。6、贷款人对大额借款人建立驻厂信贷员制度。7、建立离职审计制贷款管理人员在调离原工作岗位时,应当对其在职期间和权限内所发放的贷款风险情况进行审计。四、贷款合同的签订与履行一款合同的签订1、贷款合同的主要内容贷款合同是借款合同的一种。借款合同调整的法律关系可分为二类一是金融机构与自然人、法人和其他组织的借款合同关系。另一部分是指自然人之间的借款合同关系。贷款合同,是指自然人、法人和其他组织为借款人向贷款人金融机构借款,到期返还借款并支付利息的合同。贷款合同的主要内容1合同名称。2合同当事人的名称和住所。3合同编号。银行将每类贷款合同编号,有利于合同的管理履行。4正文。正文是双方当事人议定的合同条款,反映了当事人的权利和义务,是合同中最重要的部分。5担保人及担保的方式。贷款合同的当事人应该根据担保法的规定确定担保人及担保的方式。2、贷款合同的形式贷款合同应该采用书面形式。书面形式,是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同合同书。合同书的主要种类1政府有关部门或行业协会制定的示范性合同文本;2国际上通行的行业示范文本;3经营者制订并提供的格式条款;4双方当事人协商制定的合同文本。3、合同的格式条款格式条款,是指当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款的使用,是由于某些行业进行频繁地、重复性地交易,在其交易过程中为了简化合同订立的程序而形成的。格式条款具有以下特点1形式上的定型化2内容上不与对方协商3适用对象的非特定性、适用时间上的重复性、长期性使用格式条款的好处是,简捷、省时、方便、降低交易成本。采用格式条款订立合同的应当遵循的原则和义务1采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务。2采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。格式条款发生争议的处理1对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。通常理解,是指当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。2对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。3格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。例如房屋担保借款合同关于贷款的归还方式可分为三种1、到期一次还本付息;2、等额本息还款;3、等额本金还款。贷款人有义务告知借款人,三种归还方式的区别。二贷款合同的履行1、贷款发放2、贷后检查3、贷款归还五、贷款合同的资产保全一贷款合同履行中的不安抗抗辩权不安抗辩权,又称先履行抗辩权。是指当事人互负债务,合同的履行具有先后顺序,先履行债务的当事人,有确切证据证明对方不能履行合同或者履行不能符合约定的,在对方未提供担保前,可以中止履行其先给付义务。即,停止放贷。应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下例情形之一的,可以中止履行1经营状况严重恶化;2转移财产、抽逃资金,以逃避债务;3丧失商业信誉;4有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。先履行抗辩权的行使。当事人有确切证据证明对方具有法律规定的不安因素存在的,而行使先履行抗辩权中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保时,应当恢复履行。行使先履行抗辩权的当事人具有举证责任。当事人没有确切证据中止履行的,即行使抗辩权错误的,应当承担违约责任。二贷款合同履行中债权人行使代位权债权人的代位权,是指因债务人怠于行使到期债权,对债权人造成损害的,债权人为了保护自己的债权,可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权的权利。代位权的范围。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使。债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。三贷款合同履行中债权人行使撤销权债权人的撤销权,是指因债务人放弃其到期债权,无偿或者以明显不合理的价格转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。撤销权的行使。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。四贷款合同的解除合同解除的形式主要包括合同约定解除、合同的法定解除。合同的约定解除,是指当事人根据自愿原则,在法律规定的范围内享有自愿解除合同的权利,当事人协商一致,可以解除合同。。合同的约定解除分为协商解除和约定解除。1协商解除2约定解除2、合同的法定解除有下列情形之一的,当事人可以解除合同1因不可抗力致使不能实现合同目的2在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,对方当事人可以解除合同。3当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方当事人可以行使解除权。4当事人的违约行为致使不能实现合同目的行为当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,对方当事人可以解除合同。5法律规定的其他情形合同解除的法律效力。合同解除使合同关系消灭。当事人一方依照约定解除和法定解除的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。六、贷款合同的担保根据担保法、民法通则规定,担保方式采用法定原则,并确立了五种担保方式保证、抵押、质押、留置和定金。担保贷款的形式主要包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。1保证贷款,是指按担保法规定的抵押方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时,按约定承担一般保证责任或者连带责任为前提而发放的贷款。2抵押贷款,是指按担保法规定的保证方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。3质押贷款,是指按担保法规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。保证一、概述一保证的概念与特点保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证具有以下法律特征1、保证属于人的担保方式2、保证人必须是主合同以外的第三人3、保证人必须具有清偿能力具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。二保证人保证人,是指与债权人约定,当债务人不能履行债务时,按照约定履行债务或者承担责任的第三人。保证人主要包括以下几类1、具有代为清偿债务能力的公民2、具有代为清偿债务能力的法人3、具有代为清偿债务能力的其他组织其他组织主要包括1依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业;2依法登记领取营业执照的联营企业;3依法登记领取营业执照的中外合作经营企业;4经民政部门核准登记的社会团体;5经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。其他组织作保证人,以其所有全部的财产承担保证责任。保证人的资格限制。法律规定以下几种人不得作保证人1、国家机关不得为保证人2、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的,如无其他导致保证合同无效的情况,其所签订的保证合同应当认定为有效。3、企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人三共同保证是指两个或者两个以上保证人为同一债务作保证的行为。共同保证的保证人可以是法人,也可以是自然人,并且必须是数人对于同一债务作保证。共同保证的保证人对同一债务作保证的情况分为两种1、按份共同保证是指同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任,保证人之间不承担连带责任。按份共同保证的保证人按照保证合同约定的保证份额承担保证责任后,在其履行保证责任的范围内对债务人行使追偿权。2、连带共同保证是指同一债务两个以上保证人作保证的,各保证人与债权人没有约定保证份额的或者共同保证人约定作连带责任保证的,保证人承担连带责任。债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。连带共同保证具有下列特点1连带共同保证人之间不得约定承担责任的份额两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时,各保证人与债权人没有约定保证份额的,应当认定为连带共同保证。连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的,人民法院不予支持。2连带共同保证人均对全部债务承担保证责任连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。二、保证合同和保证方式一保证合同1、保证合同的形式保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人与债权人订立保证合同可以采用以下几种形式1单独签订保证书面合同2主合同中订立保证条款2、单个主合同的保证和最高额形式的保证单个主合同的保证,是指保证人为债务提供保证时,保证人与债权人就单个主合同订立保证合同,依法承担保证责任。最高额形式的保证,是指债权人和保证人协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立的最高额保证合同。3、保证合同的主要条款1被保证的主债权种类、数额2债务人履行债务的期限3保证的方式4保证担保的范围5保证的期间6双方认为需要约定的其他事项二保证的方式保证方式可分为,一般保证和连带责任保证。1、一般保证是指当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人享有先诉抗辩权。先诉抗辩权,是指一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。2、连带责任保证连带责任保证,是指连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。2连带共同保证人均对全部债务承担保证责任连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。三、保证责任一保证担保的范围保证担保的范围可分为法定保证担保的范围、约定保证担保的范围。1、法定保证担保的范围法定保证担保的范围包括,主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。2、约定保证担保的范围是指保证人与债权人就担保的具体对象所作出的约定。3、推定保证担保的范围是指当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。二债权、债务的转让对保证责任的影响1、债权的转让对保证的影响是指保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。2、债务的转让对保证的影响是指保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。但是,保证人仍应当对未转让部分的债务承担保证责任。三合同变更对保证责任的影响债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。四最高额保证合同的终止与担保证责任是指保证人依照法律规定就最高额保证连续发生的债权作保证,未约定保证期间的,保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同,但保证人对于通知到债权人前所发生的债权,承担保证责任。五保证担保与物的担保并存的保证责任同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。六保证人不承担民事责任的无效保证合同有下列情形之一的,保证人不承担民事责任1、主合同当事人双方串通,骗取保证人提供保证的;2、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段,使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。抵押一、概述一抵押的概念与特点抵押,是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押具有的以下特征1、抵押是担保物权2、抵押是债务人或者第三人就其财产所设定的物权3、物权抵押物不转移占有4、抵押权人有权就抵押物卖的价款优先受偿二抵押物抵押物,是指由债务人或第三人享有的,用于设置抵押权的标的物。抵押物可以是不动产,也可以是动产。不动产,是指不能够移动或者移动后就会改变性质或者降低价值的物,本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。动产,是指能够移动,移动后不改变性质和不降低价值的物,本法所称动产是指不动产以外的物。抵押物必须具备以下条件1、抵押物是抵押人有权处分的财产。即抵押人必须对抵押物享有所有权或处分权。2、抵押物必须是法律允许转让的具有可让与性。3、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。下列财产可以抵押1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。6、依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将以上所列财产一并抵押。抵押财产的范围应当以登记的财产为准。抵押财产的价值在抵押权实现时予以确定。三超值抵押与再抵押超值抵押,是指抵押人的抵押物的价值低于其担保的债权的价值。再抵押,是指财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。四设立抵押权后土地使用权与地上建筑物的关系以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。我国采取“房随地走”和“地随房走”的双向原则。五禁止设定押抵的财产下列财产不得抵押1、土地所有权。2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体,以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的,人民法院可以认定抵押有效;4、所有权、使用权不明或者有争议的财产。5、依法被查封、扣押、监管的财产。6、依法不得抵押的其他财产。二、抵押合同和抵押物登记抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同应当包括以下内容1、被担保的主债权种类、数额;2、债务人履行债务的期限;3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;4、抵押担保的范围;5、当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备以上规定内容的,可以补正。二抵押物登记抵押物的登记主要包括两种形式法定登记和自愿登记。1、法定登记是指根据法律规定抵押物必须办理登记手续的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。以下抵押物根据法律规定必须办理登记,具体办理抵押物登记的部门如下1以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;2以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门。3以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;4以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;5以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。2、自愿登记是指当事人以不动产和运输工具、企业动产以外的其他财产抵押的,法律未规定抵押物必须办理登记手续的,当事人也可自愿约定抵押物的登记。抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。三抵押物租赁权的效力1、抵押不破坏抵押权设定之前的租赁关系抵押权设定前,事先存在的租赁关系继续有效。抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效不因抵押而受破坏,承租人可以继续使用该财产。2、抵押权的效力优于抵押之后设定的租赁的效力抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。四、抵押权的实现一抵押权实现的一般方式和程序债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款,当事人没有约定的,按下列顺序清偿1、实现抵押权的费用;2、主债权的利息;3、主债权。抵押权流质合同的禁止。是指订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。二同一抵押物抵押权人两个以上抵押权的实现1、抵押物办理抵押物登记时的清偿顺位抵押合同以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;2、抵押物未办理抵押物登记时的清偿顺位同一动产向两个以上债权人抵押的,当事人未办理抵押物登记,实现抵押权时,各抵押权人按照债权比例受偿。质押一、概述一质押的概念和特征质押,是指债务人或者第三人将特定的财产交由债权人占有,在债务人不履行债务时以该财产折价或者拍卖、变卖的价款优先偿还该债务的担保方式。质押法律关系的当事人为质押权人和出质人。质押权人,是指接受担保的债权人。出质人,是指为担保债的履行而提供质物的债务人或者第三人为出质人。质物,是指由出质人移交给债权人占有的动产或权利。质押具有以下列法律特征1、质押必须转移质物为债权人占有2、质押的质物为动产和权利二、动产质押一概述动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。动产质押具有下列特征1、用
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    • 简介:中国移动江苏公司2010年4月合同起草与审查的结构与方法一合同起草与审查概述目录合同审查定义01合同起草的定义定义合同起草是指根据公司各方面工作的需要与其他民事法律主体签订合同前将双方的权利和义务表诸于文字的过程合同审查的定义公司各部门,从公司合同管理工作要求,对合同相关内容进行全面审核。狭义定义法律部门从法律角度对合同文本内容的合法性等进行的审核。广义狭义在合同签订之前,公司各部门依据法律法规及公司规章制度的要求,就合同中存在的法律问题及其他缺陷提出修改、增删、调整等意见建议的专业活动。目录01合同起草和审查关注点3、实现公司利益最大化平衡双方的权利义务,避免合同陷阱或不合理的合同义务根据公司业务需求定制最符合公司利益的合同条款1、保证合同的合法有效防止合同违反合同法等国家法律法规的规定防止合同存在无效或效力待定等情况2、保证合同符合公司内部管理要求符合公司内部规章制度的规定符合公司内部管理流程4、保障合同顺利履行通过专门拟定的法律条款如设置较高的违约代价避免对方违约通过设置较为合理的争议解决条款保障合同的顺利履行目录合同审查定义01合同起草基本原则3、全面周到原则起草合同前,要全面考虑合同签订、履行等全过程可能发生的各种情况1、缔约责任全面审查原则防止合同违反合同法等国家法律法规的规定防止合同存在无效或效力待定等情况2、意义明确原则合同条文必须清晰明了,没有歧义,能够准确的反映双方权利义务,具有可操作性4、区别对待原则要根据对方情况、合同需求内容、双方既有合作情况,对合同内容进行相应的调整。如对信用较好,双方长期合作的企业,在主要权利义务明确的前提下,其他内容可以相对简略;而对一些首次合作的企业,则需要更加详尽。依法合规审查公平利益兼顾与缔约过程结合风险控制促成交易结合全面审查与专项审查结合合同审查基本原则目录合同审查定义01合同起草及审查方法利益分析法法律分析法征求意见法范本对比法专家确认法以在法律前提下,争取利益最大化为原则。对合同的内容进行综合分析,考虑公司利益、法律后果及风险成本之间的关系,采取相应的处理方法。对照合同法及其司法解释对照民法通则、担保法等法律法规在了解合同的背景、目的的基础上,就合同有关内容的修改征求经办人员的意见通过座谈会、研讨会或书面咨询等方式,征求专家、学者、律师、国家有关主管部门或专业权威机构的意见对照国家、行业及公司的范本合同目录合同审查定义01合同审查基本分类(一)形式审查实质审查对合同审查内容中非法律问题部分的审查。主要包括对合同资料的完整性、文字表述的准确性、格式的规范性等形式方面的内容进行的审查,目的是保证合同的规范性、严谨性。合同的形式审查主要由合同起草部门负责把关,但其他环节的审批人发现问题时,均可提出修改意见。即狭义上的合同法律审查,主要是对合同文本内容的合法性、完整性等进行的审查,是合同审查的核心内容,对于法律风险的控制、合同目的的实现具有关键性作用。合同的实质问题主要由法律人员及相关专业人员负责提出相应的修改意见。专项审查全面审查是指审查部门从专业角度对合同的部分事项进行的审查,审查范围仅限于部分条款或问题。如业务部门对合同商务条款的审查,财务部门对合同财税条款的审核,技术部门对技术条款的审查等。是指对与合同审查有关的所有程序及事项全面审查。严格的全面审查部门或个人独立负责的全面审查,对合同的所有内容和程序承担严格的审查责任。有限的全面审查职能部门分工协作的全面审查,合同管理部门从公司整体角度对合同进行全面把控。职能部门根据职责对不同的事项进行审查。合同审查的基本分类(二)范本合同审查非范本合同审查范本合同条款规定相对成熟,同时兼顾了双方利益,具有一定的规范性、权威性和稳定性。范本合同审查相对简便,但有自身的特点和规律,忽略范本合同的审查有一定法律风险。是指除范本合同以外的其他合同,根据项目具体情况专门拟定,其内容、形式没有固定模式。非范本合同审查起来相对复杂,需要结合法律分析法、利益风险分析法、范本比对法及征求意见法等方法综合分析。合同审查的基本分类(三)目录01合同审查流程的结构设计串行结构并行结构参与合同审查的各环节按照各自职责依次进行合同审查基本流程为经办部门需求部门或执行部门项目主管部门财务计划部门法律部门公司领导参与合同审查的部分环节按照各自职责同时进行合同审查基本流程为经办部门需求部门或执行部门、项目主管部门、财务计划部门、法律部门公司领导并行结构由于各审查部门同时开展工作,各自独立出具意见,不利于审查部门的综合判断,但是在前期沟通比较充分的情况下,能够比较大幅度缩短审查时间,提高审查效率。串行结构有利于审查部门对合同作出全面分析,包括其他部门的分析意见,能够保证合同审查质量。但在该种结构设计下,一旦前置环节作出否定评价后,合同审查流程即告中止,退回经办部门修改,对于前期沟通不够充分,需要进行多次审查的合同,审查效率不高;公司领导法律部门财务计划部门合同审查的流程串行结构项目主管部门需求执行部门经办部门经办人起草合同负责填写合同审批表,提交合同审查资料,并就相关信息予以说明负责就合同内容及背景文件的真实性及完整性出具意见负责就合同内容涉及本部门工作部分出具意见负责就合同项目的合规性出具意见负责就合同中的财务相关内容出具审批意见负责就合同内容的合法性、相关资料的完整性及其他部门负责部分内容的形式审查结果出具意见在综合上述各环节意见的基础上,出具最终意见公司领导法律部门财务计划部门合同审查的流程并行结构项目主管部门需求执行部门经办部门经办人起草合同目录0107合同起草审查主体及分工合同起草审查的主体及分工主办部门主办部门协办部门各部门进行合同审查工作的主要依据是公司合同管理办法以及部门职责的设置。原则上由法律部门重点负责合同合法有效性的全面审查及法律风险防范,其他部门负责各自职能涉及的审查事项。分工合同起草审查的主体及分工主办部门职责(一)1、审查主体合法性资质证明文件是否有效,是否符合项目要求,如营业执照、事业单位法人证书等涉及特殊经营许可、特殊资质或授权的,对方是否具备相应证书,如施工资质证书、系统集成资质证书、工程咨询资质证书、产品入网许可证书、产品代理授权证书等2、考察合同履约能力支付能力注册资本、资金来源、银行存款、偿付能力等生产经营能力生产能力、生产规模、技术水平、产品质量、交货能力等在招投标及商务谈判的过程中,应仔细审查对方的履约能力,必要时,可以考虑通过工商登记机关查询对方的相关信息合同起草审查的主体及分工主办部门职责(二)合同起草审查的主体及分工协办部门职责(一)1、需求部门或执行部门需求部门对合同文本与其需求是否一致进行审核,如提出采购需求的部门应对采购合同中有关采购的标的物、数量、规格、质量等内容进行审核、确认。合同执行部门对合同中有关执行的部分有审核责任,如对合同内容是否具有可操作性,是否能及时履行等进行确认、审核。2、财务部门支付能力注册资本、资金来源、银行存款、偿付能力等生产经营能力生产能力、生产规模、技术水平、产品质量、交货能力等在招投标及商务谈判的过程中,应仔细审查对方的履约能力,必要时,可以考虑通过工商登记机关查询对方的相关信息合同起草审查的主体及分工协办部门职责(二)公司的法律部门为合同的归口管理部门,是合同审查必经的部门,实际中一般由公司内部法律顾问及或外聘律师等法律人员负责具体审查工作。通过法律人员对合同内容的合法性、有效性进行分析审核,实现对合同风险的事前控制。3、法律部门目录01商务、技术、法律三类条款区分与审查分工问题合同审查分工存在的问题存在的问题条款审查分工不明确,导致部分人员片面认为所有条款都属于法律条款,都应由法律人员负责。过于强调条款的审查分工,而忽略对商务或技术条款的合法性审查。应坚持依条款分工负责的原则,由熟悉技术规范并参与商务谈判的业务人员负责技术、商务条款的基础审查,由法律人员负责法律条款的审查。存在商务、技术条款与法律条款性质重叠的情况下,由法律人员从风险控制的角度对技术或商务条款进行合法性审查合同总体上的合法性、严谨性和逻辑一致性应由法务部门总体负责。每条专线的租金问题合同审查绿色通道问题特殊审批流程相对普通审批流程具有以下特点减少合同审查环节调整审查流程结构降低合同审批级别缩短合同审查时限适用特殊审批流程的合同主要包括适用范本的合同紧急的合同面向特殊对象的合同应该以缩短审核时限为主,除非进入绿色通道合同类别要求十分明确,可以减少关联性不大的部门,一般情况下不宜减少审查环节,特别是法律审查环节审查原则定义合同补签问题合同补签,是指在合同签订生效之前双方已经开始实际履行合同,而在合同履行过程中或在合同履行完毕后补签合同的现象。业务紧急、时间紧迫,来不及签合同。如在特定时间点开展某项活动等业务操作中的特殊情况。纯粹因管理方面问题,导致签订迟延。如不及时送审、审批迟延等。合同补签的风险对于合同补签前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,一旦发生纠纷或争议而又无据可查,则存在较大的法律风险。如补签合同使合同的生效时间迟于合同履行,但其他内容与正常签订合同一致,这使得合同的生效日期、履行期限及有效期等有关期限规定产生了逻辑上的冲突与混乱同时也可能使合同出现前后矛盾的情况。公司审计严格控制合同补签,这是合同补签面临的最直接、最普遍的一大风险。范本合同的审查问题范本审查角度是否适用所用范本,对于不全适用的,建议修改范本的内容或者使用其他更适用的范本是否适用空白填写项的商务条款与范本固有条款内容是否相协调,保证合同内容在逻辑上的一致不同层级审查人员的审查重点问题法律人员部门领导公司领导审查重点审查责任合同审查相关的所有问题重点问题的审查,对基层审查人员的意见进行核实确认对明显的程序性问题及其他存在重大问题的条款核实关键问题明显重大的程序性问题重要条款遗漏问题不负责合同的实体问题,对于业务部门提出的问题、重大法律问题或明显的程序性问题(如重大合同没有进行招投标等)负有审查责任全面审查,包括形式审查与实质审查两个方面。否存在重大的程序性问题对其他审查环节发现的问题进行确认从全局出发,综合考虑合同的风险及收益,对合同签订进行最后的决策确认公章与合同专用章在合同签订中的使用问题合同工作具有常规性、专业性,使用合同专用章可以实现合同的专项管理,更好地控制合同风险。合同签订加盖合同专用章,可以使得合同生效经过法律部门人员的审查把关,能够有效防止合同不经法律审查就直接对外签订生效问题的出现。公章与合同章1、用途范围及效力不同。合同专用章专用于合同的签订,其效力仅限于合同签订。公章则具有代表公司的功能,其效力可及于公司一切事务,如文件、通知及证明等,具有行政管理作用。2、管理部门不同。合同专用章的管理部门一般为法律部门,公章的管理部门一般为公司的综合管理部门合同专用章实现合同专项管理私人印章能否代替签字的问题外方签字人身份的合法性,可通过相应的法律文件加以确认外方当事人签字的真实性则需要通过当场见证、公证及领事馆认证等方式进行确认。目前合同的生效条款一般约定为“本合同自双方签字盖章之日起生效”。即合同的生效,既要求盖章同时还要求合同主体对应的法定代表人或授权代表人在合同上签字。由于私人名章一般没有行政备案,发生争议时难以确定其真实性,建议对方代表人最好亲笔签字,尽量避免加盖私人印章。
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    • 简介:防水补漏工程合同范本防水补漏工程合同范本防水补漏工程合同范本防水补漏工程合同范本1甲方XXXX物业管理有限公司乙方XXXXXX保温防水工程有限公司鉴于甲方需对屋面做局部防水补漏施工,双方依据中华人民共和国合同法本着平等互利的原则,并结合本次施工的情况,经双方友好协商达成如下合同条款一、防水施工1、工程名称甲方楼面防水补漏项目。2、合作方式乙方包工包料、包质量、包文明施工等方式。3、工程量C区屋面缝长243、6米、单价12、3元米。243、612、33000元,宾馆处沉降缝防水处理和雨水沟防水处理1000元。4、防水施工价格本次防水施工为双包方式(包工包料),楼面防水补漏工程造价为3000元,四楼宾馆沉降连接缝用雨水沟防水处理造价为1000元,合计工程造价为4000元(大写肆仟元正)。此价款为本工程固定造价,甲方无需为本合同的履行另行支付任何费用。5、在合同签之日起乙方应在一周之内完成全部工程项目遇到自然灾害或天气等不可抗拒的原因除外。6、施工质保本次防水补漏是根据甲方要求施工,(局部防水补漏不是全部做防水,有一定的施工难度,故双方达成以下协议)乙方要认真负责做到精心施工。待施工完成后,如出现渗漏则由甲方提供材料,乙方免费提供人工进行再次维修处理,如再次出现渗漏问题由甲乙双方友好协商解决问题。如果此次施工完成后,经过下雨检验不出现任何渗漏,乙方承诺质保期为5年。6、双方责任2、乙方未按约定期限完成工程施工的,每逾期一日向甲方支付100元违约金,逾期超过5日的,甲方有权单方终止本合同;3、验收合格后,如发生屋面渗漏而乙方未按约定及时处理的,甲方有权另行委托他人处理,所发生的费用均由乙方承担。五、附则1、合同签订后,任何单方面不得擅自修改或单方面终止本合同,双方另有约定的除外。双方确认本合同为双方合作原则。2、甲乙双方在履行本合同时发生争议时,由甲乙双方友好协商解决,协商达不成一致时,双方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3、本合同一式两份、甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。备注甲方乙方代表签章代表签章年月年月日日防水补漏工程合同范本防水补漏工程合同范本2甲方乙方甲方双方依据中华人民共和国合同法等相关法律、法规,本着平等互利的原则,经双方友好协商达成如下合同条款一、防水施工1、工程名称浙江夏王仙鹤特种纸业有限公司屋面光伏支架立柱防水工程。2、合作方式乙方包工包料、包质量、包文明施工等方式。3、防水施工价格本次防水施工为双包方式(包工包料),。此价款为本工程固定造价,总价按屋面具体完成数量进行结算。甲方无需为本合同的履行另行支付任何费用。4、在合同签之日起乙方应在甲方光伏支架立柱完成后2天之内完成单屋面全部工程项目遇到自然灾害或天气等不可抗拒的原因除外。
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    • 简介:特约单位受理昆仑银行银行卡业务合作协议书甲方乙方为推动甲乙双方的共同发展,充分发挥双方业务的优势,本着平等互利、资源共享的原则,昆仑银行与特约单位就有关业务合作达成如下协议。一、合作内容乙方同意成为甲方的特约单位,并同意为甲方持卡人提供持卡消费结算时的特别折扣优惠或特殊服务。(一)优惠期限20年月日至20年月日。(二)优惠对象昆仑银行银行卡(包括)。(三)优惠内容上述优惠对象在乙方刷卡消费时,享受以下优惠活动1、凡在乙方刷卡消费的客户即可享受折优惠(乙方指定不参与优惠的商品除外);(二)乙方须对工作人员进行相应培训,以书面形式印发下属分支机构,保证工作人员熟知乙方所承诺的优惠项目,并在日常工作中根据合作协议提供相关优惠服务,在顾客消费时主动提示客户本协议规定的优惠活动。(三)乙方同意在乙方经营、服务场所显著位置摆放甲方提供的昆仑银行特惠商户信息标识桌牌或其他宣传材料。乙方向甲方提供企业标识、图片、相关宣传资料,同时授权甲方在协议期内进行特惠商户业务宣传时,免费使用乙方提供的标识和相关信息。(四)乙方确保提供给甲方持卡人的优惠不低于其当前提供给其他银行同等级卡种持卡人的优惠,协议期内乙方如给予其他银行持卡人更大的优惠,甲方同等级持卡人自动同时享有同等优惠待遇。四、保密条款(一)未经对方许可,任何一方不得向第三方(根据有关法律、法规、监管规定要求向政府所或其他监管机构等部门提供的除外)因签订和履行本合同而获知的对方及关联方商业秘密。(二)本合同终止后,双方仍需遵守上述保密条款的规定,直到对方同意解除此项义务。五、违约责任违约方应当赔偿守约方的实际损失,并承担守约方就违约事件提起诉讼而发生的律师费、诉讼费、赔偿金等合理费用。如
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    • 简介:钢筋班组劳务承包合同钢筋班组劳务承包合同甲方浙江中一建设有限公司安健家园乙方身份证号码家庭住址根据中华人名共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例及有关法规的规定,结合本工程具体情况,为明确双方责任,经协商签订本合同。一、工程名称旌德县安健家园二、工程地点老年大学北面三、承包方式劳务计量承包。包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。四、承包工程内容结构工程中所有钢筋的加工、安装五、工费计算方法本工程乙方总工程量约为67819㎡,计工程款约为每平方米肆拾壹元。完工时,依乙方的质量分值与上述计价方法按乙方实际完成的工程量进行结算。(本工程为16楼共6幢,按图纸所确定面积为准)六、本承包价格属乙方的施工质量达到标准要求的完全价格,其中已含有钢筋绑扎及焊接的材料费,包括铁丝、电焊条等,由乙方视需要向甲方申报统一采购,乙方按甲方购入价领用,在每月预支款中扣除。施工中甲方除向乙方提供大型等钢筋加工机械外,其余操作工具均由乙方自备。的人工工资单,否则不予发放。3、结构工程结束,待甲方、监理及质检部门验收合格后,付工程完成额的80,余款等春节回去前付清,本协议范围内有民工发生经济纠纷,一律由乙方负责,与甲方无任何关系。九、甲方的责任和义务1、为乙方提供施工必须的垂直运输和必备的钢筋加工机械;2、向乙方提供施工图、具备施工条件的工作面;3、对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容交底;4、负责对乙方的施工质量、进度、安全和文明卫生进行监督、检查与验收;5、按合同规定,向乙方支付具备付款条件的承包工费;十、乙方的责任和义务1、本合同签订后应及时与所属成员签订用工合同和安全责任书,并交甲方备案;2、严格遵守甲方的各项规章制度,安全操作规程,文明施工和综合治理规定;3、履行对所有作业人员持证上岗的规定,设立兼职安全、质量、综治员,坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录。并在工前对施工现场所有的安全设施,机具电器进行先查看,后使用,如发现事故隐患,应及时向甲方报告。在没有安全保障情况下,不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。凡违章、违规
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    • 简介:车辆经营权转让协议甲方XXX,住金沙县茶园乡桂花村,身份证号522424196512282210。乙方WWW,住遵义市红花岗区忠庄镇幸福村,身份证号522101197301104434。甲方自愿将原承包经营的遵义县平安运输有限责任公司航天牌中客车贵C80975(金沙至遵义)及线路经营权转让给乙方经营(现车已报废,换车款由乙方承担)经双方协议达成如下协议。一、经营权转让费壹拾陆万元整(16000000元)。二、甲方必须缴清该车2013年12月24日前(报废前)的一切费用,该车于2013年12月24日以前的一切债务及各种纠纷与乙方无关。三、该车于2013年12月24日起以后所发生的一切债权债务及任何纠纷与甲方无关。四、甲方必须无条件协助将原承包经营人变更为乙方姓名。五、过户费用全部由乙方负担。六、以上协议由双方共同协商达成,未尽事宜,由双方共同协商解决,该协议双方签字生效。该协议一式三份,甲乙方各执一份,公司留存一份。甲方乙方在证人2014年4月18日转让协议转让协议甲方XXX,住金沙县茶园乡桂花村,身份证号522424196512282210。乙方WWW,住遵义市红花岗区忠庄镇幸福村,身份证号522101197301104434。甲方自愿将原承包经营的遵义县平安运输有限责任公司航天牌中客车贵C80975(金沙至遵义)及线路经营权转让给乙方经营(现车已报废,换车款由乙方承担)经双方协议达成如下协议。一、原车由XXX、黄健合伙经营,甲方只将该车50(百分之伍拾)的股份权转让给乙方。二、转让捌万元整(8000000元)。三、该车于2013年12月24日前的一切债权债务及及各种纠纷与乙方无关,2013年12月24日起以后的一切债务及各种纠纷与甲方无关。四、甲方必须无条件协助将原承包经营人变更为乙方姓名,过户费用全部由乙方负担。五、甲、乙双方签字之日,首付现金贰万元(2000000元)余款陆万元(6000000元)过户前全部付清。六、甲方违约,双倍返还乙方肆万元(4000000元);乙方违约放弃所付甲方定金款额。该协议一式三份,甲、乙方各执一份,公司留存一份。甲方乙方在证人2014年4月18日
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